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１Ｋマンションがあるのですが・・・
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「どのマンションを選んでいいかわからない」
「安心して暮らせるマンションがいい」
「家賃が安くて設備がいいマンションがいい」
「駅やコンビニ・スーパーが近くて暮らしやすいマンションがいい」
と思っているのであれば、このサイトは
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なぜなら、
松山大学までわずか１分でスーパーや駅までわずか２分の
好立地にありながら、敷金・礼金・カギ交換費用
不動産屋さんへの仲介手数料が無料で、気軽に入居できて
ロフトベッド・冷蔵庫・洗濯機・エアコンなどの、家具家電が、無料レンタルの
引越ししやすい、驚くような１３個（￥２１５，８００相当）もの特典があるマンション
を、このサイトで紹介しているからです。
そのマンションは、「マンションクリオ」といいます。
松山大学・愛媛大学の学生さんに大人気で、
現在では
社会人の方も、わざわざこのマンションクリオに入居している
ほどです。
なぜ、そのように人気があるのか？
少し理由をあげてみましょう。
学生さんだけではない、社会人の方までもが
わざわざ入居したくなるその理由とは？
| ◆松山大学まで歩いてわずか１分の好立地 通学までの距離があると、通学時間が長いため 通学中に事故にあったり、体や精神的な負担が 大きかったりします。 マンションクリオなら歩いて１分なので、 事故の心配もなく、通学のギリギリの時間まで 寝ていても大丈夫です。 また、通学に時間がかかりませんので、 自由な時間が増えます。 |
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| ◆生鮮食品の安いスーパーやコンビニ・ホームセンター・銀行・病院が歩いて行ける距離にある 私も、マンションへ掃除に行ったときに 買い物するほど、生鮮食品が激安の スーパーが歩いて２分のところにあります。 また、コンビニ・ホームセンター・銀行 病院が、すべて歩いて５分以内の所にあり、 ビックリするほど便利です。 また、近くには、愛媛県内でも最大級の 松山赤十字病院があり、どんなことが あっても安心でしょう。 |
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| ◆小学校・中学校・警察署・交番が近くにあり、繁華街からも離れているので治安がいい 学生の住む町で、しかも交番が近くにありますので パトカーがかなりの頻度で巡回していて安心です。 そのため、車を一時駐車するとすぐに注意されて、 困ることもありますが・・・。 また、ビジネス街、繁華街からも、完全に離れて いますので、へんな誘惑もなく、事件や事故、犯罪に 巻き込まれる危険性もありません。 |
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| ◆大通りから少し入ったところなので、車が少なく、静かで、空気もきれい 平和通という大きな通りから少し入ったところなので、 車は、ほとんど通ることがなく、非常に静かで安全です。 また、平和通沿いや、大きな道沿いは、赤十字病院が 近くにあるため、救急車が頻繁に通り、夜中も うるさいほどなのですが、マンションクリオでは、 その心配はありません。 |
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こんなにも安心して快適に暮らせる設備が
ついているんですね
安心・安全で快適な環境・場所
にあります。
もちろん、このマンションの魅力は、場所だけではありません。
このマンション自体にも、選ばれる理由があります。
その理由をいくつか紹介します。
| ●鉄筋コンクリート造なので、火事・台風・地震・竜巻などの命にかかわる災害に強い 住んでいて、最も怖いのが、この命にかかわる災害です。 これらの災害はいつ起こるかわかりません。 それが怖いところで、木造などの建物では、 大きな被害を受けてしまう可能性が大きいのです。 その点、鉄筋コンクリート造というだけで、 被害を最小限にくい止めることができるのです。 命を大切に思うのであれば、なるべく鉄筋コンクリート造の 建物がいいでしょう。 |
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| ●ベランダがすべて南側なので、洗濯物がよく乾き、部屋に湿気がこもらず、昼は明るく、冬も暖かく、清潔で健康的な部屋です 太陽の陽に当たらない洗濯物は、雑菌が繁殖しやすく 不潔で不快な臭いがします。 また、陽の入らない部屋は、湿気がこもりやすく、 カビの原因にもなります。 また、昼も暗いと気持ちまで暗くなり、体や精神的にも 悪い影響を与えます。 冬に陽が入らないと、いくら暖房を入れても、 暖まりにくく、暖房の電気代、灯油代が莫大になりますし、 体の冷えは病気の元です。 ベランダが南側というのは、はずせないポイントですね。 |
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| ●部屋が１Ｋで一人で住むにはちょうどいい広さです 部屋が広すぎると、間違いなく、友達のタマリ場になります。 タマリ場になると、間違いなく部屋は散らかり、タバコのヤニや ゴミで汚れます。 部屋が汚れますと、その部屋を退去するときに、 クリーニング費用や、修繕費用を莫大な金額で請求される ことになります。 部屋は適切な広さを選びましょう。 |
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| ●トイレとお風呂はもちろん別々です トイレとお風呂が一緒ですと、湿気で トイレットペーパーがふやけたり、 湿気の多いお風呂とトイレですので、 カビだらけになったりします。 そして、一番困るのが、誰かきたときに、 お風呂に入っている間は、トイレが 使えないことです。 いくら親しい人でも、お風呂で 全裸の姿を見られたり、用を足している 姿を見られたりするのは、 避けたいですよね。 |
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| ●鉄筋コンクリート造だから上下階、左右の音が気にならない 木造や鉄骨の建物で困るのは、音の問題です。 長い間暮らす場所なので、音の問題は暮らしている間、 ずっと続きます。 お互いが気を使うことになりますし、 トラブルの原因にもなります。 しかし、マンションクリオでは、その心配がありません。 |
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| ●洗濯機置き場がベランダにあるので、部屋が静かで湿気がこもらない 今は、多くのところが洗濯機置き場が、室内にありますが、 実は、洗濯機からは多くの湿気が出ていて、 室内に湿気がこもり、カビの原因になります。 また、室内に洗濯機があると、音がうるさくて テレビも聞こえにくいですよね。 |
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| ●独り暮らしに十分な大きさの収納スペースがあるので部屋が片付く 収納スペースが小さく、部屋に物を置いていると、 散らかって見えますし、その物で、つまずいたり、 ぶつけたりして、ケガの元になります。 これだけの収納スペースがあると、 十分片付きますね。 |
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| ●独り暮らしに最適な大きさのキッチンで、料理をすることができます。 キッチンには、十分な収納スペースがあります。 料理に使うナベやフライパンなどはすべて 片付けることができます。 独り暮らしなら、大きすぎるキッチンは、 ジャマになるだけです。 このキッチンでおいしい料理を いっぱい作ってくださいね。 |
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| ●小さめのシャワー付お風呂で水のムダ使いが防げる お風呂には、もちろんシャワーがついていますので ちょっと汗をかいたときには、すぐに汗を流せます。 また、湯船は一人用の小さいものですので、 お湯もすぐに溜まり、水も少なくてすみます。 経済的なお風呂になっています。 |
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| ●トイレは清潔な水洗でウォシュレットもついています トイレが汲み取り式ですと、臭いが部屋にこもったり、 衛生面でも不安があったりします。 また、洗浄機能付トイレのウォシュレットは、 一度使い始めたら ウォシュレットが ついていないトイレでは、したくなくなるほど快適です。 |
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| ●都市ガスだからガス代を節約できる 入居してかかる費用は、家賃だけではありません。 電気・水道・ガス料金などの、水道光熱費もかかってきます。 マンションクリオでは、都市ガスを使っていますので プロパンガスと比べて割安なので、 ガス代を何も努力せずに節約することができます。 |
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| ●カラーモニター付インターホンだから誰が来たか一目瞭然で安心です マンションに住んでいると、いろいろな人がやってきます。 家族や友達、宅配業者さんなどです。 しかし、中には、しつこいセールスマンや、 悪意を持った人が来ることもあるかもしれません。 ドアを開けてしまったら、おしまいです。 顔がハッキリと確認できる、カラーモニター付インターホンを 見て、時には居留守も使いましょうね。 |
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| ●夏・冬の必需品のエアコンが備え付けなので大金を節約できる 必ず必要になるエアコン。 しかし、これを新しく買って、業者さんに取り付けてもらうと 莫大な費用がかかります。 しかも、故障したときには修理代がかかりますし、 退去時には、取り外し費用までかかります。 しかし、マンションクリオでは、初めから、お部屋に 取り付けてありますので、それらの費用は一切かかりません。 もちろん、入居前にはクリーニングもしていますので、 安心してお使いください。 |
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| ●リモコン付の天井照明なので、寝転んだまま照明を点けたり消したりできます。 夜、寝ながらテレビを見ていて、眠くなったときに、 テレビはリモコンで消すことができます。 しかし、照明は起き上がって消さないといけません。 眠いときに、これほど面倒なことはありません。 しかし、リモコン付なら、眠くなれば、 ボタンを「ピッ」と押すだけで消すことができます。 さらに、夜、真っ暗の中、帰ってきたときに、 玄関にリモコンを置いておけば、 玄関でボタンを押せば、明かりがつきます。 これで、真っ暗でどこかにぶつかったり 転んだりして、ケガをする心配もなく安心ですね。 |
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| ●ケーブルテレビが無料で視聴でき、 たくさんのチャンネルが見れますので 退屈しません。しかも、格安で インターネットへ接続できます。 今後気になるのが、地上デジタル放送に 対応しているかどうか？ マンションクリオではケーブルテレビに 加入していますので、地上デジタル放送に 対応しています。 退屈なときは、あなたの好きな番組を、 見つけて、有意義な時間へすることができるでしょう。 また、インターネットもプロバイダ込みで、 格安で始めることができます。 松山市のマンションでは、ケーブルテレビに 加入しているかどうかは、チェックポイントに なりますね。 |
ケーブルテレビ |
これなら初めての独り暮らしでも
快適で安心ですね
初めての独り暮らしでも、
安心して快適に暮らせるような設備
になっています。
私も、どうすれば、入居者の皆さまに、
もっと安心して暮らせるのか？
快適に暮らせるのか？
というのを、日々考え、現在では入居者さま全員に
大家の私、松下 一生（まつした いっせい）の
直通の携帯電話番号・メールアドレスを、お伝えしております。
通常であれば、入居者さまの対応は、管理をしていただいている
不動産会社さんにしてもらうのですが、多くの入居者さまが
不動産会社さんではなく、私に直接連絡してきています。
先日も、夜中の１２時前に
「部屋のカギをなくして、部屋に入れないのですが、どうしたらいいですか？」
と電話をいただきました。
すぐに不動産屋さんに連絡して、対応していただきました。
入居者さまにとっては、それだけ、
大家に直接連絡が取れるというのは、安心できること
なのでしょう。
ですから、もし、マンションクリオで、初めての独り暮らしをするとしても
安心してくださいね。
今後、もっと快適に、安心して暮らせるように
改善をしていく予定のものとしまして
２００９年１２月には、各お部屋に、
火災報知機を取り付け
もっと安心して暮らせる環境に
していく予定です。
さらに、早ければ来年に、
通常では月額５０００円〜６０００円前後かかる
高速の光インターネットを、プロバイダー料金、
メールサービス込みで無料または低額にて提供
させていただく予定です。
注意：あくまでも予定ですので決定ではありません
今なら、
ほかのマンションでは絶対ありえない
￥２１５，８００相当以上の
１３個もの特典がついています
実は、これだけではありません。
今なら、同業者から、大クレームがくることを覚悟して
１３個（￥２１５，８００相当以上）もの、
ほかのマンションではありえない特典をプレゼント
いたします。
とにかく、入居者さま、そして、そのご家族の皆さまには
満足していただけるマンションにしたいと考えております。
だからこそ、今回に限り、このような特典をプレゼントさせていただきます。
| 特典１（￥１，０００相当） 引越しをした当日というのは、何かと忙しくて、 荷物もなかなか片付きません。 そして、あれがない、これがない、 と探しまわったりします。 そんな時のために、引越し初日に必要になるような アイテムを、プレゼントさせていただきます。 タオル 歯ブラシ シャンプー リンス トイレットペーパー などなど これがあれば、ひとまず安心ですね。 |
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| 特典２（年間￥１８，０００相当） 独り暮らしをはじめるということは、 もちろん洗濯をしなければいけません。 しかし、新たに購入すると、お金がかかりますし、 故障すれば修理代もかかります。 そして、運ぶとなると、重くて大変ですし、 廃棄するときには、リサイクル料金がかかります。 そこで、マンションクリオでは、 洗濯機を無料レンタルさせていただきます。 |
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| 特典３（年間￥１８，０００相当） 食品を保存するには、やはり冷蔵庫が必要になります。 しかし、新たに購入すると、お金がかかりますし、 故障すれば修理代もかかります。 そして、運ぶとなると、重くて大変ですし、 廃棄するときには、リサイクル料金がかかります。 そこで、マンションクリオでは、 洗濯機を無料レンタルさせていただきます。 |
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| 特典４（年間￥１２，０００相当） ある入居者さまからお聞きしたお話なのですが、 引越しで一番大変なのは 「ベッドを運ぶこと」 というのをお聞きしました。 確かに、重量はありますし、組み立てたまま 運ぼうとすると、壁紙を破ったり、 家具に傷をつけてしまったりするでしょう。 そこで、マンションクリオでは、 ベッドも無料レンタルさせていただきます。 しかも、普通のベッドではなく、お部屋が、 少しでも広く使えるようにと考え ロフトベッドを無料レンタルさせていただきます。 |
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| 特典５（￥１０８，０００相当） 引越しするときというのは、莫大なお金がかかります。 引越し費用に、生活必需品の購入、家具・家電の購入、などなど。 それを支払って、１０万円以上もの家賃３か月分の敷金。 これは、あまりにも負担が大きすぎます。 そこで、マンションクリオでは、 敷金を無料とさせていただきます。 |
敷金０円 |
| 特典６ 引越しするときというのは、莫大なお金がかかります。 引越し費用に、生活必需品の購入、家具・家電の購入、などなど。 それを支払って、１０万円以上もの家賃３か月分の敷金。 さらに、礼金を家賃１か月分。 いまどき、入居するほうが、お礼のお金を払う、と考えている 大家さんは、考えが古すぎます。 「入居してくれてありがとう」 というのが、本当の姿ではないでしょうか？ そう考えまして、マンションクリオでは 礼金を無料とさせていただきます。 |
礼金０円 |
| 特典７（￥８，４００相当） 最近は、ごく少数ではありますが、悪意を持った人がいます。 自分が住んでいたところの合カギを持ったまま引越しして、 そこへ、新しく入居した人の部屋へ侵入して悪事を働きます。 これを防ぐには、入居時にカギを交換することです。 これは、大家としては常識のことでしょう。 しかし、そうでないマンションもあるようですし、 交換するにしても、入居者さまが、そのカギの交換費用を 負担しなければならないところもあります。 これは大家が負担することではないでしょうか？ そう考えましてマンションクリオでは、 カギの交換費用を、無料とさせていただきます。 |
カギの交換費用 |
| 特典８（￥３６，０００相当） 引越しするときというのは、莫大なお金がかかります。 引越し費用に、生活必需品の購入、家具・家電の購入、などなど。 それを支払って、さらに家賃１か月分の 不動産会社さんへの仲介手数料。 ほんと、引越しにはお金がかかりますね。 このホームページから、直接、大家の私に、 入居を申し込まれた場合、当然、不動産会社さんを 通しませんので、不動産会社さんへの仲介手数料は無料になります。 |
仲介手数料 |
| 特典９（年間￥３，６００相当） あまり知られていないのですが、家賃を支払う場合、 金融機関の口座から引き落とすことに なるのですが、手数料が３００円ほどかかります。 この手数料なのですが、実は入居者さまが 負担することになるのです。 年間３６００円ものお金を、何も得にもならない手数料を、 払わないといけないのです。 あまりにも、おかしな制度ですよね。 そこで、マンションクリオでは、この 口座引き落とし手数料３００円 を、家賃から値引きさせていただきます。 そのため、マンションクリオの家賃は中途半端な価格になっています。 |
口座引落 |
| 特典１０（￥１０，８００相当） 通常、マンションへ入居する時、家賃を滞納したときに、 それを大家に代わって家賃回収する業者さんに、 保証料を払わなければなりません。 しかし、これは、家賃を回収するためですから、 大家が負担するべきお金です。 そこで、マンションクリオでは、この 保証料も無料とさせていただきます。 |
保証料 |
| 特典１１ マンションクリオでは、今まで説明してきましたように、 ほかのマンションと比べるとかなり軽い負担で、 マンションクリオへ、入居できるようにしています。 そこで、その浮いたお金を、契約時に、礼金として お支払いいただくと家賃の値引きを受けることができるのです。 具体的には、 礼金１ヶ月（家賃１ヶ月）で、家賃１０００円の値引き 礼金２ヶ月（家賃２ヶ月）で、家賃２０００円の値引き 礼金３ヶ月（家賃３ヶ月）で、家賃３０００円の値引き です。 ３年以上、入居することが決まっているのであれば、 この権利を使ったほうがお得です。 |
家賃の |
| 特典１２ これも、あまり知られていないことなのですが、 月の途中に退去する場合、例えば、３月２０日に退去する場合、 普通に考えれば３月２１日〜３月３１日の１０日分の家賃を もらえるはずです。 しかし、多くの不動産業界では、返してもらうことはありません。 ちょっと、おかしいですよね？ そこで、マンションクリオでは、退去の３ヶ月前に 具体的な日にちがわからなくても、書面で退去することを 通知していただければ退去時に、家賃を日割り計算して、 お返しいたします。 |
家賃の |
| 特典１３（￥５，０００相当） 通常、お部屋の電球や蛍光灯は前の入居者さまが 残していった電球などを、そのまま使っていたり、 入居者さんの負担で新しく取り付けたりしています。 しかし、マンションクリオでは、 入居者さまの手間や不快感をなくし、 快適に住んでいただきたい という思いから、入居前に、お部屋の電球と蛍光灯を、 すべて新品に交換しております。 ですから、入居して、すぐに電球が切れた、 蛍光灯を購入しなければいけない、 ということがありませんので、安心して 入居してください。 |
電球・蛍光灯の |
このマンションが
絶対に後悔することがない
といわれるその理由
マンションクリオではお客さまに満足していただくために
もし、１ヶ月住んでみて
「他のマンションのほうがよかった」
「大家の対応が悪かった」
「もっと安い家賃のところがよかった」
「もっといいマンションが見つかった」
などの、
不満があり
お部屋を出られることになった場合
入居して１ヶ月以内であれば
お預かりした家賃・敷金・礼金を
すべて全額返金いたします。
なぜそのようなことをするのかといいますと
やはり、マンションクリオに入居していただけるお客さまには
本当に満足した入居者さまだけに住んでいただきたいからです。
また、私としましては
入居者さまに、
「マンションクリオに入居して本当によかった」
と、満足して住み続けて欲しいと思っています。
そのためにも、そのようなプレッシャーを
自分にかけることにより
いいサービスを心がけたいと思っています。
ですから、もし、
「マンションクリオへ入居しようか迷っている」
「入居して、他にもっといいマンションが見つかったらどうしよう」
「本当に満足するようなマンションなのかしら」
と思っているのであれば
とりあえず１ヶ月入居してみてくださいね。
それで家賃はいくらなの？
以上の特典と
不満に感じたときの全額返金保証（入居から１ヶ月）が、
不動産業者さんを通さず、このホームページから
直接、大家の私、松下 一生（まつした いっせい）に
入居の申し込みをされた場合
に受け取ることができます。
通常であれば￥２１５，８００相当を超えるほどの価値があるものですが
完全無料でプレゼントさせていただきます。
信じられないかもしれませんが、これが、
私からあなた様への、最大のプレゼントです。
家賃や初期費用はこちらになります。
契約時に必要なお金
| 家賃 | ￥３５，７００（通常￥３６，０００） （角部屋は￥１，０００ＵＰ） （入居日で日割り計算いたします。） |
| 共益費 | ￥３，５００ |
| 家財保険料 | ￥１５，０００（２年更新） |
| カギ交換費用 | ￥０（通常￥８，４００） |
| 保証料 | ￥０（通常￥１０，８００） |
| 仲介手数料 | ￥０（通常￥３６，０００） |
| 敷金 | ￥０（通常￥１０８，０００） |
| 礼金 | ￥０ |
| 家具・家電レンタル料 | ￥０（通常￥４，０００） |
| 合計 | ￥５４，２００（通常￥２２１，７００） |
月々の家賃
| 家賃 | ￥３５，７００（通常￥３６，０００） （角部屋は￥１，０００ＵＰ） |
| 共益費 | ￥３，５００ |
| 家具・家電レンタル料 | ￥０（通常￥４，０００） |
| 合計 | ￥３９，２００（通常４３，５００） |
※別途水道光熱費がかかります。
マンションクリオ概要
| 所在地 | 愛媛県松山市清水町２丁目１３−２０ |
| 建物 | 鉄筋コンクリート造４階建て |
| 築年月 | 昭和６１年３月 |
| 交通 | 伊予鉄清水駅 徒歩約２分 |
| 駐車場なし | 駐輪場あり |
なんでこれだけの好立地で、
安全で快適な設備
２０万円を超える１３個もの特典が
ついているのに、
家賃がこんなに安いの？
家賃がこれだけ安いのかといいますと
大きな理由は、新築ではないからです。
新築のマンションは、建てた業者さんの利益が
家賃に上乗せされています。
そのため、新築時が一番、家賃が高いときなのです。
少し築年数が経っているマンションクリオだからこそ、
実現できた家賃なので、安心してください。
しかし、
家賃は、今後値上げすることも考えております。
契約時の家賃が、入居中ずっとそのまま続きます。
この安い家賃で、先ほど申し上げました
２０万円を超える１３個もの特典を受けられるのは、
今だけ です。
今後、特典のほうも、取り消すこともあります。
そのため、今すぐお申し込みをされることを、おすすめいたします。
前回も、満室になってから７件ものお問い合わせをいただきました。
契約は早い人優先となります。
今すぐ、お問い合わせや、申し込みをされて、
￥２１５，８００相当以上もの特典がついたマンションクリオへ入居するか
あるいは、後回しにして、マンションクリオが満室で入居できなくなり
他のマンションでガマンするか
どちらを選ぶもあなた次第です。
しかし、あなたには、どちらを選ぶべきかわかっているはずです。
割高で、後々後悔するマンションに住み続けるのは
あなたの望むことではないはずです。
割安で快適に安心して住めるマンションで
楽しい独り暮らしを続けてください。
お申し込み方法は、下記に、お名前とメールアドレスを記入していただき
何かお問い合わせ等ありましたら、お問い合わせ内容、
もし、お電話でも、ご連絡可能なのであれば、電話番号も記入して
「確認画面へ」ボタンを押してください。
お名前とメールアドレスだけでも結構です。
こちらから、メール、または電話で
大家の松下が、直接、ご連絡させていただきます。
または、
０９０−４９７０−３６５４ 松下 一生（まつした いっせい）
まで、お電話ください。
また、
「入居するかどうかわからないけど、ここを聞いておきたい」
「ここはどういう風になっているの？」
「ちょっと、これを聞きたいんだけど・・・」
という質問や、お問い合わせもあれば、お気軽に、お問い合わせください。
お子様が
「まだ、大学に合格するかどうかわからない」
というあなた様も、
「今、いろいろなマンションを見て探している」
というあなた様も、
お名前とメールアドレスだけでも記入して
「確認画面へ」のボタンを押してください。
あなた様からのご連絡を、心からお待ちしております。
おかげ様で、ただいま満室となっております。
もし、空室ができしだい連絡が欲しい
というのであれば、下のフォームから
または、お電話で
名前とメールアドレス等をお伝えください。
空室ができしだい、優先的にご連絡させていただきます。
ありがとうございました。
ただいま１Ｋのお部屋は満室となっておりますが
１階のご兄弟やお友達と一緒に住むことができる
ルームシェア可能な
そして、犬や猫を飼うことができる
ペット可の３ＤＫのお部屋が
ただいま空室となっております。
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| マンションクリオ 大家 松下 一生 |
追伸 この￥２１５，８００相当以上の１３個もの、ありえない特典
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また、人気物件のため、すぐに、満室になりますので、お早めにお申し込みください。
有限会社 千寿
〒７９８−４１３１ 愛媛県南宇和郡愛南町
城辺甲４０４−２ 代表取締役 松下一生
０９０−４９７０−３６５４
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